DECRETO BERSANI: in vigore le nuove norme per i consumatori

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Mutui prima casa, ricarica dei telefonini, bonus-malus e ramo danni, trasparenza delle tariffe aeree, si cambia. E’ entrato infatti in vigore il 2 febbraio il decreto Bersani che cambia le regole. In alcuni casi da subito, in altri al massimo entro tre mesi. Ecco la mappa delle novita’ principali sul fronte dei diritti dei consumatori, con le relative date di attuazione.

MUTUI

Abolizione penale di estinzione anticipata per i nuovi contratti – Chi vuol rimborsare il mutuo in via anticipata dovra’ pagare solo capitale e interessi, ma nulla di piu’. Il testo del decreto non lascia spazio a interpretazioni alternative: “E’ nullo qualunque patto, anche posteriore alla conclusione del contratto, ivi incluse le clausole penali, con cui si convenga che il mutuatario, che richieda l’estinzione anticipata o parziale di un contratto di mutuo per l’acquisto della prima casa, sia tenuto ad una determinata prestazione a favore della banca mutuante.” Attenzione, pero’, le novita’ sulla penale, come tutte quelle che seguono, riguardano esclusivamente i mutui destinati all’acquisto della prima casa. Entrata in vigore: 2 febbraio.

Riduzione penale per i mutui in corso – Saranno riviste al ribasso le penali anche per i mutui in corso. Per questo l’Abi e le associazioni dei consumatori rappresentative a livello nazionale, definiscono la misura massima dell’importo della penale dovuta per il caso di estinzione anticipata o parziale del mutuo. In mancanza di accordo questa e’ fissata dalla Banca d’Italia. In ogni caso le banche non possono rifiutare la rinegoziazione dei contratti di mutuo stipulati prima della data di entrata in vigore del presente decreto, nei casi in cui il debitore proponga la riduzione dell’importo della penale entro i nuovi limiti. Entrata in vigore: entro 90 giorni (2 maggio).

Cancellazione dell’ipoteca in 30 giorni – L’ipoteca si estingue automaticamente dopo trenta giorni dal pagamento dell’ultima rata. Per la cancellazione e’ sufficiente una comunicazione in conservatoria. Per l’atto non e’ necessaria l’autentica del notaio. Entrata in vigore: entro 60 giorni (2 aprile).

Portabilita’ del mutuo – E’ possibile richiedere un nuovo contratto di mutuo ad un’altra banca per rimborsare il vecchio finanziamento, senza estinzione anticipata ma semplicemente “spostando” l’ipoteca da una banca all’altra. Viene infatti abolito il divieto di surroga, il che significa che la nuova banca diventa automaticamente titolare dell’ipoteca e non e’ necessario sobbarcarsi doppie spese di estinzione e nuova iscrizione d’ipoteca e relativi atti del notaio. E’ sufficiente, infatti una semplice annotazione sui registri nella quale viene indicato il nome della nuova banca che subentra nel mutuo. Il decreto prevede che l’annotazione possa essere richiesta al conservatore senza formalita’, allegando copia autentica dell’atto di surrogazione stipulato per atto pubblico o scrittura privata, quindi senza obbligo di ricorrere al notaio. Cambiare banca non fa perdere la possibilita’ di detrarre dalle imposte il 19% degli interessi pagati. Entrata in vigore: 2 febbraio

CELLULARI

Costo ricarica addio – Diventa fuorilegge richiedere costi fissi e contributi per la ricarica di carte telefoniche prepagate. La cancellazione del costo vale anche per le operazioni fatte via bancomat o in forma telematica. Inoltre il traffico pagato non sara’ piu’ “a scadenza” , e per la carta non ci saranno limiti massimi per l’utilizzo. Entrata in vigore: entro 30 giorni (3 marzo)

TELEFONI, TV, INTERNET

Recesso dal contratto in ogni momento e senza penali – Sparisce l’obbligo di restare fedeli agli operatori di telefonia, di reti televisive e internet per almeno 12 mesi: i contratti dovranno prevedere la facolta’ di recedere in qualsiasi momento e senza spese non giustificate, con un preavviso massimo di 30 giorni. Entrata in vigore: 2 febbraio per i nuovi contratti, 60 giorni per adeguare i vecchi.

ASSICURAZIONI

Rc Auto: nuovo contratto, vecchio bonus-malus- Chi stipula un nuovo contratto (acquisto seconda automobile, interruzione della copertura assicurativa) non verra’ piu’ penalizzato e potra’ mantenere la classe di merito risultante dall’ultimo attestato di rischio, a prescindere dal tempo trascorso nel caso di interruzione. Inoltre in caso di incidente la societa’ di assicurazione non puo’ piu’ cambiare classe fino a quando non viene accertata l’effettiva responsabilita’. Nei casi in cui questo non sia possibile, si prevede il computo pro quota in relazione del numero dei conducenti coinvolti nel sinistro ai fini della eventuale variazione di classe. Entrata in vigore: entro 60 giorni (2 aprile)

Ramo danni: stop ai contratti decennali – Se la polizza non soddisfa piu’ si puo’ cambiare “divorziando” in qualunque momento dall’assicurazione. Anche nel caso di contratti con durata pluriennale, infatti, diventa possibile disdire il contratto, di anno in anno, senza costi e con un preavviso massimo di 60 giorni. Entrata in vigore: 2 febbraio per i nuovi contratti, 60 giorni per adeguare i vecchi.

TARIFFE AEREE

Biglietti aerei a prezzi trasparenti – Vanno fuorilegge le offerte e i messaggi pubblicitari di voli aerei con la sola indicazione del prezzo al netto di spese, tasse e altri oneri aggiuntivi, o riferiti a una singola tratta di andata e ritorno, a un numero limitato posti, a periodi di tempo delimitati o a modalita’ di prenotazione. Da ora in poi il prezzo “reale” completo di tasse diritti e quant’altro, e tutte le restrizioni devono essere chiaramente indicati nell’offerta. Chi non si adegua sara’ multato per pubblicita’ ingannevole. Entrata in vigore: 30 giorni -fonte La Repubblica-

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